Як оформити перепланування своєї квартири?

Бажання досягти комфорту та зручності часто супроводжується процесами перепланування житла. Після цього необхідно юридично оформити перепланування.

Новий Житловий кодекс надає чіткі пояснення щодо процедури оформлення.

Документ роз’яснює власникам житла, як оформити перепланування, яке вже виконано, і дає рекомендації тим власникам, які її тільки планують. Закон дозволяє здійснити просту та складну перепланування, як приватного житла, так і житла за наймом, комунального та іпотечного.

Новий закон про відповідальність за перепланування квартири

Проблема перепланування в новому законодавчому документі займає одне з важливих місць. Новий закон визначає значний розмір штрафу тим власникам, які, виконавши ремонтні роботи, «забули» оформити перепланування. громадянам, що використовують квартиру на умовах найму і не мають документів по узаконенню перепланування, загрожує втрата жилової площі.

Вимоги до оформлення перепланування

Новий Житловий кодекс встановлює, що для вирішення питань перепланування необхідно узгодження перепланування квартири з муніципальними органами управління, зокрема або зі спеціальною комісією, або житловою інспекцією.

Для оформлення простої перепланування, наприклад, дверного отвору (розміри, форма, переміщення) достатньо до заяви прикласти невеликий ескіз вносимих змін, виписку з записів домової книги або копію документа на право власності.

Для оформлення складної перепланування необхідна її проектно-кошторисна документація.

Професійне складання проекту та його здійснення є платними послугами. Вартість залежить від складності запланованих робіт.

Так, установка нового дверного отвору досить дорога, якщо це несуча стіна, оскільки монтаж супроводжується установкою додаткових металевих конструкцій. Розширення площі санвузла потребує додаткових робіт по гідроізоляції приміщення. Складну перепланування включає і доказову базу.

Новий закон суттєво спрощує процедуру підготовки дозвольної документації, зменшивши кількість документів, скоротивши строки розгляду заяви, однак для того, щоб правильно оформити перепланування, знадобиться грамотна професійна консультація. Самостійні спроби часто закінчуються невдачею через жорсткі законні вимоги та ряд факторів, що стосуються особливостей конструкції будівлі.