Ремонт квартири: як зробити перепланування правильно

 Коли потрібна ремонтні роботи в квартирі, у багатьох власників одразу виникає бажання зробити перепланування не тільки деяких стін, а й навіть приміщень. Це явище набирає все більшої масовості. Нічого дивного в цьому немає.

Старі стереотипи поглядів змінюються на більш цивілізовані, які спрямовані на створення максимально зручних умов побуту. В типових квартирах, одні й ті ж приміщення в різних сім’ях використовуються залежно від обставин.

В двохкімнатній квартирі звичайної родини, при наявності двох дітей просто неможливо думати про створення кабінету або спеціалізованого робочого місця. Тому, погляди багатьох власників звернулися на балкони та лоджії. Де, навіть при такому обмеженому просторі можна створити додаткове місце якщо не для роботи, то точно для відпочинку.

Якщо розглядати найбільш технічну сторону облаштування побуту на території кухні та санвузла, то при існуючому різноманітті асортименту побутової техніки та пристроїв соблазн виконати перепланування напрошується сам по собі. Так як на невелику площу кухні вельми проблематично встановити великий холодильник і пральну машину, не кажучи вже про посудомийний комплекс.

Тому перед тим як розпочати руйнувати стіни потрібно мати правильне уявлення про те, для чого робимо перепланування квартири і, що можна виконувати, а що ні. Згідно з чинним законодавством під переплануванням розуміється зміна не тільки конфігурацій приміщень, але й перенесення або зміна параметрів прорізів.

На проектах старих квартир раніше вказували навіть місця, де були влаштовані антресолі. Згідно з чинними нормами виробляема перепланування поділяється на кілька видів, кожен з яких відрізняється складністю. Для реєстрації виконаних всіх видів таких робіт існує певна система контролю. В залежності від складності узаконити виконані роботи, пов’язані зі зміною конфігурації приміщень, можна або в органах БТІ, або на спеціалізованій комісії в органах місцевого самоврядування.На кожну квартиру, незалежно від форми власності, є технічний паспорт, який формується одразу ж при державній здачі всього житлового будинку в експлуатацію. Отримати копію плану можна в службі БТІ.

Найчастіше подібні моменти виникають при придбанні квартир у старих будинках. Багато хто об’єднує маленькі кімнати для створення більш просторих приміщень. Так як це найбільш технічно складні та відповідальні роботи, то виконати їх краще до вселення в куплену квартиру.

Не варто забувати і про безпеку майбутнього житла. Розширення вхідної частини або зміцнення існуючого отвору, щоб максимально утруднити вскрыття дверей при несанкціонованому проникненні, потрібно передбачити в період формування проекту.

Тонкощі домашнього ремонту