Правила придбання котеджу

1. Перше, на що потрібно звернути увагу, місцерозташування населеного пункту, оскільки воно буває ідеальним далеко не завжди. Красиве місце може мати неприємного сусіда, такого як сміттєзвалище або промисловий об’єкт.

Якщо поселок знаходиться на березі водойма, то тим більше потрібно дізнатися про сусідів, ними цілком може виявитися тваринницька ферма, яка буде скидати в воду відходи виробництва, тому купівля будинку в такому місці надзвичайно небажана.

2. Друге, що необхідно враховувати при виборі будинку – це якість будівництва. Необхідно або стежити за ходом робіт, або знати, які матеріали були використані.

3. Інфраструктура. Якщо купівля будинку запланована в населеному пункті з розвиненою інфраструктурою, то щомісячні платежі будуть високими.

4. Комунікації. Перед покупкою будинку потрібно дізнатися, які комунікації підключені до будинку, а які можна або неможливо підвести.

5. Наявність документів на землю. Необхідно обов’язково знати, у чиєму володінні знаходиться ділянка, на якій був зведений будинок.

6. При купівлі будинку на стадії будівництва є ризик придбати довгобуд, який взагалі може ніколи не бути добудований. Дуже важливо знати, хто фінансує це будівництво.

Російський ринок пропонує придбати котеджі декількох класів: економ, бізнес і елітного. Під поняття котеджу можна підвести тільки перші дві. Елітне житло більше підходить під визначення загородній будинок. Загородній будинок – це справжній особняк, який своїми розмірами та оздобленням нагадує стародавні шляхетські маєтки, а деякі палаци.

Поза характеристиками самого будинку і населеного пункту, де він розташований, необхідно враховувати віддаленість від міста. Важливо не тільки відстань від пригородного поселення до міської межі, але й якість доріг, що ведуть в поселок, а також їх пропускна здатність.

Хороша пропускна здатність доріг дає можливість швидко дістатися до свого будинку. Виходячи з цього параметра, особливою популярністю користуються будинки на Новій Ризі. Поза хорошими дорогами цей район може похвалитися сприятливою екологічною обстановкою, якісно побудованими будинками, достатньо розвиненою інфраструктурою, як самих поселень, так і самого району.

Поза вже готовими будинками в поселеннях, розташованих в районі Нової Риги, можна придбати ділянку під будівництво, що дає можливість самостійно побудувати будинок за своїм смаком.