Вибираємо будівельників для будівництва будинку

Коли в житті постає питання про будівництво заміського будинку або дачі, обов’язково з’являється ще маса інших проблем. На перший план виходять часові строки та матеріальні кошти, яких, як показує практика, багато не буває ні в одному будівництві. Тому, мабуть, найважливішим елементом стає вибір виконавців проекту. Хто ж доручить будівництво приватного будинку – професійній компанії або групі робітників? Можна спробувати і самостійно, але для цього потрібна не тільки ваша бажання, а й досвід у проектуванні та будівництві. Хоча, в кінцевому підсумку, навіть в такому випадку настає етап, коли допомога професіонала просто необхідна.

[ad#Links_msize]

Вибір будівельників – справа клопітне, але важливе. І у будівельної фірми, і приватної бригади є свої плюси та мінуси. Частники будуть коштувати дешевше, але якість може виявитися нижчою, що призведе до додаткових витрат. Тим більше ні ті, ні інші не можуть гарантувати 100% виконання термінів та вартості. Правильніше буде вибрати кілька варіантів виконавців і наочно, в реальному житті, подивитися їх попередні проекти. З’їдьте на завершені цими будівельниками об’єкти, поспілкуйтеся з замовниками та мешканцями побудованих будинків. Добре, якщо з вами на таку перевірку їде знайомий з професійним поглядом.

Одним з головних пунктів у спілкуванні з виконавцем є укладання договору. З професійною компанією зробити це буде простіше. Але обов’язково необхідно ретельно вивчити всі пункти договору, заздалегідь визначившись зі строками, а також із сумою штрафу за їх невиконання (за законом – 3% від вартості робіт за один день). Підрядник зобов’язаний надати вам кошторис, на основі якого можна припускати майбутні витрати на будівництво, в ньому обов’язково повинні бути вказані пункти, по яких вартість матеріалів може змінитися і в яких межах. В договорі необхідно уточнити порядок проведення робіт та їх фінансування, а також порядок усунення неполадок та недоліків з боку будівельників.

В разі укладання договору з приватною бригадою, необхідно додати ще пункт про розподіл обов’язків. Щоб ви могли наочно переконатися, що не одні й ті ж люди будуть виконувати різні роботи, адже для кожного рівня будівництва потрібен свіжий професійний погляд.

Навіть після укладання договору та обговорення всіх формальностей, замовник не може бути повністю застрахований від форс-мажорних обставин. Для більшої захисту свого часу та матеріальних коштів можна найняти спеціаліста з технічного нагляду, заплачений йому гроші з лихвою компенсуються.

Не забувайте, чим більше часу піде на підготовку, тим менше проблем виникне під час будівництва. Удачи.

Фішки домашнього ремонту