Як вибрати простору квартиру

Придбання житла разом з радісними емоціями викликає велике психологічне напруження.

Зробити правильний вибір, вірно оцінити, нічого не пропустити.

Загальних рецептів вибору ідеальної квартири існує небагато. Бо для одних важливо на свої кошти придбати достатню кількість квадратних метрів, іншим важливіше спокійна обстановка в мікрорайоні. Одни шукають квартиру, в яку б можна було вселитися практично відразу ж, іншим, навпаки, потрібні стіни в новобудові або повністю «убита» квартира, яку вони перебудують по своєму смаку, також важлива і обробка квартир.

По-перше, потрібно визначитися: хочете ви квартиру вже повністю обжиту, або тільки що будується. У другому випадку — первинне житло — ви отримуєте повністю нову квартиру в новобудові, але при цьому ви швидше не придбаваєте квартиру, а інвестуєте кошти в будівництво. В цьому випадку проблема переходить у кілька інакшу площину: як вибрати квартиру в новобудові, як оцінити надійність забудовника, майбутню інфраструктуру району та інше.

Є свої недоліки і у вторинного житла. Це, по-перше, вік будинку і відповідно вік комунікацій, електропроводки. Все це потрібно або міняти, або постійно чекати неприємностей. Крім того, не рідкість стандартна, дуже неудобна планування. До плюсів можна віднести більш низьку загальну квартирну плату.

Вибираючи квартиру в новобудові, ви вибираєте квартиру, побудовану за новим удосконаленим проектом, що відповідає сучасним вимогам, пред’явленим до житла: зручна планування, високі стелі. Додамо чисті під’їзди, наявність охорони. Але, як правило, такі квартири здаються на стадії голих стін, далі мешканці самі займаються «ремонтом», або, якщо бути точними, внутрішньою обробкою своєї власної квартири. Цей процес у жильців може відбуватися по-різному, аж до того, що може бути відкладений на пару років. Собісно придбання квартири в новобудові може виявитися дешевше за квадратні метри, але потрібно одразу ж планувати витрати на доробку.

При виборі квартири в новобудові оцініть район і його інфраструктуру, транспортні розв’язки, близькість громадського транспорту, можливість паркування. Часто квартири в новобудовах пропонуються як «видні», але слід з’ясувати, чи не планується нове будівництво, при якому весь ваш вид обмежиться ближністю стіни сусіднього будинку.

Нерухомість у ЖК Маршал оцінюється як житло, розташоване в екологічно чистому районі, на невеликій відстані від проїзної дороги і неподалік лісу. Жоден будівель більше не планується саме через безпосередню близькість лісу. Важливе значення має станція метро, яка дозволяє вирішити більшість проблем громадського транспорту.

Вибрати квартиру в новобудові можна і на вторинному ринку. Це той випадок, коли квартира була придбана виключно з метою інвестування вільних коштів для подальшої перепродажу нерухомості.